美容室の開業融資２０００万円の決定を頂きました。

今回は名古屋市で美容室開業する方の創業融資のご支援をさせていただきました。不動産屋さんから、「融資はいつ決まりますか？」と何度も迫らせ、内装業者さんからも「融資決定はいつですか？」と何度も確認され、何度も不安になったようです。

融資決定が早く必要なワケは？

融資決定とは、融資面談が終わった後、銀行の中で審査が行われ、融資が受けられることが確定した状態を言います。この段階では、すぐにお金が入金される訳ではありませんが、お金が借りられることが確定した状態のことを言います。この融資決定が早く求められるには理由があります。

融資決定がないとテナントなどの物件契約を進めてはいけない

物件を押さえて、不動産会社さんに、この物件を他の人に取られないように押さえておきながら融資申請をする方がほとんどです。人気のある物件だと、同じ物件の申込みに数人順番待ちが起きることも少なくありません。一応は、最初に名乗りを上げた人が優先的に契約ができる状態になりますが、これは約束されたものではありません。貸主である大家からすれば、確実に契約してくれて、長く借りてくれる人を選びたくなります。もし、融資決定まであまりに時間がかかってしまうと、とりあえず契約を結んでもらうか、他の融資決定が出た方に貸し出してしまうか、これは大家側が決めること出来ます。契約しないなら、他の方に回します、と言われてしまい、融資決定が出る前に物件契約を求める業者もいますが、これは基本的にはやらない方が良いです。

契約を結んだ後、もしも融資が下りなかったらどうなるの？

融資決定が出る前に不動産契約を結んだ場合、もし、融資が下りなかった場合は、その場所での出店は基本的には出来ないことになります。でも、不動産契約は成立していますから、契約の解除の手続きが必要となります。不動産契約の内容は丁寧に確認が必要です。もし、保証金は１００％償却と書かれていたり、解約は6か月前予告、といった条件が書かれていたら、保証金は全額戻りませんし、解約したくても、６カ月の家賃の支払いが必要になる場合があります。これはとても大きなリスクを伴います。すいません、お金が借りられなかったので契約できません、は通用しないことをしっかり認識することが大切です。

融資手続きは自分でできても、決定までに時間がかかることが多い。

自分で融資申請すること自体はそれほど難しくはありません。しかし、融資決定までのスピードを短くすることは簡単ではありません。当事務所に一番の強みは、この決定までのスピードにあります。動くのは人間ですから、「だれからの依頼」で、「だれに依頼するのか」は現実的には融資スピードにとても大きく影響します。美容室の開業では、「できる」だけでは足らず、確実に早く融資決定を出すことがとても重要です。

 

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